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초보도 쉽게 배우는 부동산 기초 용어 초보도 쉽게 배우는 부동산 기초 용어 1탄 부동산 투자를 시작하려고 마음먹었지만, 등기, 근저당, 전세권 같은 용어만 보면 머리가 지끈거릴 수 있죠. 하지만 이 용어들을 모르고 집을 사거나 전세를 계약하면, 예상치 못한 금전적 손해 나 법적 분쟁 에 휘말릴 수 있어요. 그래서 초보 투자자라면, 기초 용어를 이해하고 권리 관계를 확인하는 것 이 가장 안전하고 현명한 첫걸음입니다. 앞으로 이 부동산 용어들은 총 3개 포스트로 나누어 차근차근 정리할 예정입니다. 이번 1편에서는 매매·임대 계약에서 가장 먼저 확인해야 하는 등기, 권리, 전세권 관련 용어 를 쉽고 친근하게 풀어서 설명하고, 각 용어마다 투자에 꼭 필요한 핵심 포인트 를 알려드립니다. 등기와 권리 관련 용어 등기 등기는 쉽게 말해 ‘이 집의 주인과 권리 관계를 기록한 공식 문서’ 입니다. 등기부 등본을 보면 누가 집을 소유하고 있는지, 담보로 잡힌 돈이 있는지 확인할 수 있어요. 🔴 등기를 확인하면 예상치 못한 채무 나 담보 때문에 나중에 손해 를 보는 위험을 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 집을 매수했는데 이미 은행 대출이 잡혀 있는 경우, 매수 후 그 금액을 먼저 갚아야 할 수도 있어요. 따라서 등기부 등본에서 근저당 설정 여부 까지 반드시 확인해야 합니다. 소유권 소유권은 집을 법적으로 소유할 수 있는 권리 를 의미합니다. 소유권이 명확해야 안전하게 집을 사고팔 수 있어요. 🔴 소유권이 명확하지 않으면, 매수 후 권리 분쟁 이 발생할 수 있습니다. 특히 공동 소유나 이전 소유권이 정리되지 않은 경우, 소유권 이전 과정에서 법적 문제 가 생길 수 있으니 반드시 확인하세요. 전세권 전세권은 세입자가 전세 계약을 하면서 갖는 법적 보호 장치 예요. 전세금을 안전하게 ...